Maison de plain-pied à vendre à Marmande avec 3 chambres et terrain clos
Maison de plain-pied à vendre à Marmande avec 3 chambres et terrain clos
Description
Située sur les hauteurs de Marmande, cette maison de plain-pied prête à vivre offre un environnement agréable et pratique au quotidien. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’un carport pouvant accueillir une voiture devant la maison, et d’un abri de jardin extérieur. Entièrement climatisée en 2024, elle est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Le terrain clos de 1 255 m² ajoute à son attrait, avec une faible taxe foncière de seulement 646 €. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de construction datant de 2006 offre un espace de vie lumineux avec un séjour + cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Vous bénéficiez de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété est entièrement climatisée depuis 2024, vous assurant un confort optimal en toute saison.
- Le terrain clos de 1 255 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, avec un garage attenant, un carport pour une voiture, et un abri de jardin.
- Avec une faible taxe foncière de seulement 646 €, cette maison allie faible coût d'entretien et qualité de vie, tout en étant raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4886499
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 86.90 m²
- Superficie du Terrain: 1255.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
