Maison de plain-pied de 57 m² à Vernouillet avec potentiel de rénovation
Maison de plain-pied de 57 m² à Vernouillet avec potentiel de rénovation
Description
Maison de plain-pied de 57 m² habitables avec potentiel de rénovation, édifiée sur un terrain de 603 m² située à Vernouillet, à proximité des commerces et de la gare de Dreux. La maison comprend une entrée de 2,17 m², un séjour lumineux de 17,34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 9,64 m², deux chambres de 10,86 m² et 10,91 m², une salle d’eau de 3,28 m², et un WC séparé. Les annexes totalisent 44,78 m², comprenant un garage de 15,5 m², une véranda de 11,18 m², une pièce pouvant servir de buanderie de 7,6 m² et un atelier de 8,82 m². La maison est chauffée par un système électrique, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Un audit énergétique est en cours pour préciser les travaux nécessaires. Classe énergétique F et classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1710 et 2350 euros. Idéal pour un projet de rénovation ou investissement. La vente est sous la responsabilité de l’agent Joecelyn Seminario Erazio, inscrit au RSAC de Versailles n°992 917 401.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 57,56 m² habitables, située sur un terrain de 603 m², offrant un potentiel de rénovation intéressant pour valoriser votre investissement.
- Elle dispose de 2 chambres de 10,86 m² et 10,91 m², ainsi qu’un séjour de 17,34 m² avec cheminée, parfait pour un petit ménage ou une famille.
- Les annexes de 44,78 m², dont un garage de 15,5 m², une véranda, une pièce buanderie de 7,6 m² et un atelier, augmentent considérablement le potentiel d’aménagement et de stockage.
- Le chauffage électrique et les fenêtres PVC double vitrage assurent une meilleure isolation, et un audit énergétique est en cours pour affiner les travaux nécessaires.
- À seulement 5 minutes à pied des commerces et 8 minutes en voiture de la gare de Dreux, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à faire une bonne affaire.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4620087
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.56 m²
- Superficie du Terrain: 603 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
