Maison de vacances ou investissement locatif à Molitg-les-Bains
Maison de vacances ou investissement locatif à Molitg-les-Bains
Description
Charmante maison située dans le village thermale de Molitg-les-Bains, connu pour ses eaux sulfurées riches en plancton thermal, prisées pour leurs vertus dermatologiques, respiratoires et rhumatologiques. Idéale comme résidence de vacances ou pour investissement locatif, cette propriété offre un revenu intéressant grâce à sa location saisonnière. Elle comprend un rez-de-chaussée avec entrée et cave, un premier étage avec une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, et un deuxième étage avec deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu’une salle d’eau. Construite en 1900, la maison dispose d’une superficie de 54 m², d’une terrasse de 9 m² et d’une cave. Elle est vendue non meublée. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1226 € et 1658 €, avec une classe énergie E et une classe climat B. La maison a été évaluée selon le DPE récent, valide jusqu’en 2026. La localisation précise, la superficie et l’état général sont à confirmer lors d’une visite. Le prix de vente est de 120 000 € avec honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison a été construite en 1900 et offre une superficie de 54 m² avec un terrain non spécifié, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau, une cuisine équipée séparée, une terrasse de 9 m² et une cave, tout cela dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes.
- Le prix de vente est de 120 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui reste attractif pour une localisation dans un village thermale réputé.
- La maison bénéficie d’un classement énergétique en classe E, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1226 € et 1658 €, et une classe climat B,
- Son potentiel locatif est renforcé par sa proximité aux eaux thermales, ce qui permet de la louer comme résidence de vacances ou à des curistes pour environ 3 semaines, générant ainsi un revenu supplémentaire.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772003
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 226 € - 1 658 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
