Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy – 89 m², 3 chambres, garage
Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy – 89 m², 3 chambres, garage
Description
Charmante maison de plain-pied de 89 m² située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé et de nombreux placards pour un rangement pratique au quotidien. Un garage attenant complète cette propriété. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage avec volets battants en aluminium. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Atouts majeurs : maison de plain-pied, trois chambres, salle d’eau rénovée, garage individuel, fenêtres récentes en double vitrage, quartier calme et privilégié, proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 89 m², de plain-pied, est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, à deux pas des écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé, parfaite pour accueillir une famille ou pour un premier achat.
- Un garage attenant est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
- Les fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium garantissent un bon niveau d’isolation et de confort.
- Son prix de 150 000 € en fait une opportunité attractive pour un bien dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771988
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 522 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 593 € - 2 155 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
