Belle maison de village de 203 m² avec grand potentiel à Argeliers

Magnifique maison de village de 203 m² située au cœur d’Argeliers, un charmant village idéalement placé entre Narbonne, Carcassonne et Béziers. Cette bâtisse de caractère offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, un WC et une remise attenante dotée d’un étage de 36 m² aménageable, accessible directement depuis la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont trois suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, offrant des superficies comprises entre 12 m² et 27 m². Le deuxième étage dévoile un imposant grenier aménageable d’environ 140 m² ainsi qu’une authentique tour en pierre qui peut être exploitée en solarium, bureau atypique ou espace détente. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités, des grands axes et du Canal du Midi. Elle est vendue clé en main, entièrement meublée si désiré, et représente une opportunité rare d’allier charme ancien et confort moderne. Idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes grâce aux suites existantes et aux espaces encore aménageables. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.

- Cette maison de village offre une surface habitable de 203 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec 5 grandes chambres dont 3 suites parentales, idéal pour une famille ou une activité touristique.
- Vous disposez d’un espace supplémentaire de 36 m² aménageable au premier étage et d’un gros grenier d’environ 140 m² au second, permettant d’accroître considérablement le potentiel d’exploitation ou d’agrandissement.
- La maison possède une authentique tour en pierre, qui peut être aménagée en solarium, bureau ou espace détente selon vos envies, apportant une touche unique et atypique à la propriété.
- Elle est vendue à 197 000 €, avec la possibilité d’acheter la maison entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate ou un démarrage rapide d’une activité.
- Située à Argeliers, dans un emplacement recherché proche des commodités, des grands axes et du Canal du Midi, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, avec un fort potentiel de développement pour chambres d’hôtes ou gîte.