Maison de village avec jardin et parking à Ballon (17290) – 4 pièces, 4 chambres
Maison de village avec jardin et parking à Ballon (17290) – 4 pièces, 4 chambres
Description
Charmante maison de village située au calme, bénéficiant d’un jardinet d’accueil à l’avant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec cuisine aménagée et cheminée insert de 24,50 m², un WC avec lavabo et branchement pour machine à laver, donnant sur un salon de 26 m² avec accès à une cour sans vis-à-vis par une baie vitrée. À l’étage, se trouvent trois chambres de 12,32 m², 13,84 m² et 16,11 m², dont une avec mezzanine de 12,16 m². La maison dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une petite dépendance équipée en électricité et eau, de trois réserves d’eau de pluie, ainsi que de plusieurs places de stationnement, dont une sur la parcelle avec portail double et une autre privative devant le portail.
En résumé
- Cette maison de village de 4 pièces offre un espace intérieur total avec 4 chambres, dont une avec mezzanine, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée/cuisine aménagée de 24,50 m² avec cheminée insert, ainsi qu’un salon de 26 m² donnant directement sur une cour privée sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison dispose également d’une salle de bains avec WC, deux WC séparés, une dépendance équipée en électricité et eau, ainsi que trois réserves d’eau de pluie, ce qui garantit autonomie et praticité.
- La propriété a été construite en 1900 et ne comporte ni ascenseur ni cave, mais elle offre une place de stationnement sur la parcelle avec portail double et une place supplémentaire devant le portail, facilitant votre stationnement.
- Son prix affiché de 212 000 € pour 165 m² de terrain représente une opportunité intéressante dans cette zone calme, avec un diagnostic énergétique en classe D, et une consommation estimée entre 1690 et 2320 euros par an.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4900029
- Prix: 212 000 €
- Superficie du Terrain: 165.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
