Maison de village rénovée avec cour et garage à Coteaux-du-Blanzacais
Maison de village rénovée avec cour et garage à Coteaux-du-Blanzacais
Description
Charmante maison de village rénovée idéalement située, offrant un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour lumineux combinant espace cuisine et salon, une salle d’eau avec WC, et un cellier. À l’étage, deux belles chambres accompagnées d’une seconde salle d’eau. La propriété dispose également d’un grenier avec un beau potentiel de rangement, d’une cour privée et d’un garage. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison propose un chauffage individuel et une consommation énergétique estimée entre 963,00 € et 1304,00 € annuels selon les prix de 2021. La classe énergie est D et la classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village a été entièrement rénovée, vous n'avez donc pas de travaux importants à prévoir dès l'achat.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir une petite famille ou partager avec un invité.
- La propriété comprend un grenier avec un beau potentiel de rangement, ce qui est un vrai plus pour optimiser l'espace.
- Avec une cour privée et un garage, vous bénéficiez d’un espace extérieur et d’un stationnement pratique dans un secteur résidentiel.
- Le prix de vente est de 80 250 €, pour une superficie de 73 m², avec une classe énergie D et une classe climat B, offrant un bon rendement énergétique et une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796431
- Prix: 80 250 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 963 € - 1 304 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 250 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
