Charmante maison de village avec grand garage à Estagel – Opportunité rare
Charmante maison de village avec grand garage à Estagel – Opportunité rare
Description
Découvrez cette charmante maison de village avec grand garage à Estagel, située au cœur d’un village catalan recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport et 25 minutes de Perpignan. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété d’environ 100 m² habitable comprend 4 chambres, un garage spacieux de 40 m² (rarité dans le secteur), un hall d’entrée avec placard donnant accès au garage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC au premier étage, et trois grandes chambres avec une salle d’eau supplémentaire au deuxième étage. La maison bénéficie de conforts modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée. Située dans une impasse calme, proche de toutes commodités, cette localisation offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, activités, tout en étant proche de Perpignan, des plages et des montagnes. Le prix a été réduit, offrant une belle opportunité à saisir rapidement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de village fait environ 100 m² habitable avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un garage de 40 m², ce qui est rare dans le secteur, offrant un espace de stationnement ou de stockage conséquent.
- Située dans une impasse calme, elle est proche des commerces, écoles et autres commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de l'aéroport et 25 minutes de Perpignan.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, de la climatisation réversible, et de double vitrage, pour un confort optimal.
- Le prix a été réduit à 124 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir un bien dans un secteur dynamique, proche des plages et des montagnes.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024633
- Prix: 124 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 787 € - 2 417 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
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