Charmante maison de village T5 avec jardin près de Mauvezin
Description
À vendre, à moins de 8 minutes de Mauvezin (32120), découvrez cette charmante maison de village T5 entièrement rénovée en 2021, d’une superficie de 170 m², avec jardin privatif et garage. Située au cœur d’un village pittoresque, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger avec poêle à granulés, et cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 30 m² avec point d’eau, WC et dressing. Un grand salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un petit salon d’hiver viennent enrichir cet étage. Côté extérieur, profitez d’un jardin privé idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d’un garage avec potentiel d’extension, ainsi que de combles aménageables déjà accessibles. Les points forts : rénovation complète, jardin privatif, emplacement privilégié dans un village attractif. Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité.
En résumé
- Cette maison de village de 170 m² a été entièrement rénovée en 2021, vous offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vous accueillir.
- Elle dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, point d'eau et WC, idéale pour une vie familiale confortable.
- Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger avec poêle à granulés, et une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, tout en bénéficiant d’un garage pouvant être agrandi ou aménagé selon vos projets.
- Avec une classe énergie C et un coût annuel estimé de 2140 à 2964 euros pour l’énergie, cette maison allie confort et efficacité énergétique, dans un emplacement idéal à moins de 8 minutes de Mauvezin.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712414
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 964 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
