Maison familiale en pierre avec 4 chambres à Mauvezin
Description
Maison familiale en pierre située dans le paisible hameau de Bouvées, à moins de 5 minutes de Mauvezin. Cette maison d’environ 151 m2 offre de nombreux volumes, comprenant un espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle d’eau avec baignoire. Un jardin d’environ 200 m2 avec puits accompagne la propriété, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. La maison bénéficie du charme traditionnel de la pierre, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et services de Mauvezin. Prix : 165 000 € hors honoraires et honoraires de 6.45% à la charge de l’acquéreur. Consommation énergétique estimée entre 4500 € et 6130 € par an. Ce bien représente une belle opportunité pour une première acquisition familiale souhaitant gagner en espace et personnaliser leur futur logement.
En résumé
- Cette maison en pierre de 151 m2 dispose de 4 grandes chambres, parfait pour accueillir toute votre famille sans compromis sur l’espace.
- Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mauvezin, elle combine tranquillité et proximité des commodités, écoles et commerces.
- Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine, salle à manger, et salon avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Le jardin de 200 m2 avec puits vous permet d’aménager un espace de détente, de potager ou de jeux pour les enfants, dans un cadre convivial.
- Son prix attractif à 165 000 € hors honoraires, avec un coût énergétique estimé entre 4500 € et 6130 € par an, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4752950
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 319 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 500 € - 6 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
