Maison de 124 m² à vendre à Pre en Pail, charmante maison de village à rafraîchir
Maison de 124 m² à vendre à Pre en Pail, charmante maison de village à rafraîchir
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon présente cette maison de 124 m² à rafraîchir, située dans un village proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 20 m² et 18 m², dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 9 m² et 20 m². La toiture, refaite en 2009, est en tuiles et ardoises. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de 2011 et un poêle à granulés de 2013. La maison dispose également d’un ballon d’eau chaude électrique installé en 2016, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 euros. Une cave est également présente. C’est une belle opportunité pour une rénovation dans un cadre paisible.
En résumé
- Cette maison de 124 m² offre un bon potentiel de rénovation pour créer la intérieur selon vos goûts, avec notamment une cuisine de 15 m² et un salon de 26 m².
- Elle dispose de 4 chambres dont deux à l'étage, avec une surface allant jusqu’à 20 m², ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La toiture a été refaite en 2009, en tuiles et ardoises, garantissant une bonne isolation et une durabilité.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de 2011 et un poêle à granulés de 2013, vous permettant de bénéficier d’un confort accru tout en maîtrisant votre consommation.
- Son prix de 74 790 euros est très compétitif pour une maison de cette taille dans une commune calme, avec la cave en sous-sol et la possibilité de stationner un véhicule dans le garage.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387679
- Prix: 74 790 €
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 790 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
