Maison de village à Rousson avec jardin, garage et grand potentiel de rénovation
Maison de village à Rousson avec jardin, garage et grand potentiel de rénovation
Description
Vous recherchez une maison de village authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer votre intérieur personnalisé. Située à proximité de toutes commodités, cette demeure offre de spacieux volumes comprenant trois chambres, dont une avec une vue imprenable, un salon avec salle d’eau et WC, un grand hall d’entrée et une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, dressing ou cellier selon vos besoins. Les grands combles entièrement aménageables offrent encore plus d’espace à exploiter. Côté pratique, un grand garage avec cellier et espaces de stockage, ainsi qu’une cave, complètent cette propriété. À l’arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une citerne pour récupérer et stocker l’eau, très pratique pour l’arrosage. Deux accès extérieurs fermés assurent plus de confort. La maison demande des travaux de rafraîchissement, notamment en plomberie, électricité et toiture partielle, dont une partie a déjà été rénovée. Habitable immédiatement, elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent la personnaliser et révéler tout son charme. N’attendez plus pour découvrir son potentiel en organisant une visite.
En résumé
- Cette maison de village est construite en 1900 et offre 108 m² habitables, avec un terrain de 860 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et sans vis-à-vis.
- Elle comporte 3 chambres, dont une avec vue imprenable, un salon avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou cellier.
- Les grands combles entièrement aménageables vous offrent une belle opportunité d’agrandissement ou d’adaptation selon vos besoins.
- Côté praticité, vous disposez d’un grand garage avec cellier, espaces de stockage, une cave, et deux accès extérieurs fermés, ce qui facilite le stationnement et la sécurité.
- La maison est habitable immédiatement, mais nécessite des travaux de rafraîchissement en plomberie, électricité, et sur la toiture partielle, vous permettant de la personnaliser pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4888212
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 860 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 101 € - 2 843 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
