Maison de village avec deux habitations et terrain à Saint Gervais Le Port
Maison de village avec deux habitations et terrain à Saint Gervais Le Port
Description
Située à Saint Gervais Le Port, cette grande maison de village de 185 m², idéale pour une famille, se répartit sur trois niveaux comprenant un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et toilettes. Elle dispose également de cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes et un dressing. En complément, vous bénéficiez d’un second logement de 65 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, accessible depuis le pallier extérieur. L’ensemble immobilier est implanté sur un terrain attenant de 1023 m². Des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir. La propriété possède une cave et offre un potentiel conséquent, avec un montant annuel estimé de consommation énergétique entre 2883,00 € et 3232,00 € selon les prix en vigueur en 2021. La classe énergétique est C, avec une classe climat C. Le bien est vendu par l’agence Cimm Immobilier TULLINS, représentée par Céline VOLMAT.
En résumé
- Avec ses 185 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux pour toute la famille, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et un dressing.
- En plus, vous disposez d’un second logement de 65 m² avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et toilettes, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
- Le terrain attenant de 1023 m² vous garantit un bel espace extérieur pour profiter de la nature ou envisager des aménagements futurs.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement, vous permettant d’adapter le bien à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- La classe énergie C et la classe climat C assurent une consommation raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 2883 € et 3232 € selon les prix de l’énergie de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466978
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 185.70 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 883 € - 3 232 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
