Appartement à vendre à Vinay, proche d’Épernay, 3 chambres, isolé et parking
Appartement à vendre à Vinay, proche d’Épernay, 3 chambres, isolé et parking
Description
Appartement situé dans le village pittoresque de Vinay, à seulement 10 minutes d’Épernay. Il comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier a récemment été isolé, assurant un meilleur confort thermique. Le stationnement est facile d’accès. La propriété fait partie d’une copropriété de quatre lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1 407 et 1 905 euros. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le bien est idéal pour une famille cherchant un logement pratique et bien situé dans la région champenoise.
En résumé
- Cet appartement de 61,44 m² situé à Vinay, à seulement 10 minutes d'Épernay, offre un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité rurale.
- Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- La cuisine est aménagée et équipée, et le grenier récemment isolé, assurant confort et économies d'énergie.
- La copropriété se compose de seulement 4 lots, avec des charges annuelles de 952 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique D et climat B, avec une estimation de consommation annuelle entre 1 407 € et 1 905 €, vous permet d’envisager un logement économique à l'usage.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415325
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 61.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 407 € - 1 905 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 952 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
