Maison de village 200 m² avec dépendance et terrasses dans l’Aude à vendre

Située dans un charmant village de l’Aude, cette maison ancienne de 200 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Composée de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, elle comprend également 2 terrasses, un garage, et une dépendance d’environ 60 m² à rénover. La maison est partiellement rénovée et habitable immédiatement, avec une cuisine récente, un salon avec climatisation, une chambre principale rénovée, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés, un dressing, et un espace à finir d’aménager sous les combles. La dépendance offre la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace supplémentaire de vie, idéal pour location saisonnière ou projets immobiliers. Profitant d’un environnement calme et de volumes généreux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec une taxe foncière de 1 400 € par an, au prix de 120 000 €. La propriété comporte également une terrasse entre la maison principale et la dépendance, une autre à l’extérieur de cette dernière, et un garage. À proximité des commodités, elle constitue une opportunité d’investissement avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

- Cette maison de village de 200 m², répartie sur 3 niveaux, comporte 5 chambres, une chambre principale et un espace à finir d’aménager sous les combles, vous offrant de nombreux volumes pour personnaliser selon vos besoins.
- Elle inclut 2 terrasses, dont une entre la maison principale et la dépendance, ainsi qu’une autre à l’extérieur, parfaites pour profiter du calme et de l’extérieur en village, avec une vue sur la nature.
- La dépendance de 60 m² à rénover offre la possibilité d’un logement indépendant, idéal pour location saisonnière ou création d’un espace supplémentaire, avec le potentiel d'aménager un T2 avec chambre, séjour, salle d’eau et WC.
- La maison est en partie rénovée, habitable immédiatement, avec une cuisine récente, un salon climatisé, une chambre déjà rénovée, un bureau, une salle d’eau et un dressing. Elle nécessite encore quelques travaux pour finir d’aménager l’espace à l’étage et sous les combles.
- Son prix attractif de 120 000 € pour 200 m², avec garage, dépendance, terrasses et environnement calme, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence familiale ou secondaire.