Appartement T2 lumineux de 58 m2 au cœur du quartier Cathédrale à Limoges
Appartement T2 lumineux de 58 m2 au cœur du quartier Cathédrale à Limoges
Description
Situé au cœur du quartier Cathédrale à Limoges, cet appartement lumineux et confortable de 58 m2 présente de nombreux atouts. Au 2ème et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, il offre une grande tranquillité avec l’absence de voisin au-dessus. La pièce de vie spacieuse de 33 m2 bénéficie d’une belle luminosité naturel grâce à de grandes fenêtres, avec une hauteur sous plafond qui accentue le volume et le cachet de l’espace. La chambre de 13 m2 est idéale pour un espace nuit agréable et facilement aménageable. Avec un excellent DPE classé C, ce logement permet de réaliser des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal. Les faibles charges de copropriété complètent ses avantages. La localisation privilégiée dans le centre-ville de Limoges facilite l’accès aux commerces, écoles, transports et autres services, tout en étant dans une rue calme à sens unique. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, recherchant luminosité, volume, faibles charges et performance énergétique dans un secteur central de Limoges.
En résumé
- Cet appartement de 58 m2, situé au 2ème et dernier étage, offre une pièce de vie de 33 m2 très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec une hauteur sous plafond qui valorise l’espace.
- La chambre de 13 m2 est spacieuse et facile à aménager, parfaite pour un espace nuit confortable.
- Il bénéficie d’un excellent DPE classé C, ce qui assure une bonne performance énergétique et des économies sur vos dépenses de chauffage.
- Situé au cœur du quartier Cathédrale à Limoges, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant dans une rue calme à sens unique.
- Le prix de cet appartement est de 120 000 euros, avec un net vendeur de 111 000 euros, et ses faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896567
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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