Charmante maison de village avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Charmante maison de village avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Description
Située au calme, cette charmante maison de village sur les hauteurs d’un hameau paisible offre un cadre de vie agréable. Construite en 1945, cette maison de quatre pièces réparties sur un seul niveau se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres d’amis. La propriété dispose d’une cave en sous-sol, d’un garage indépendant d’environ 30 m², d’une petite terrasse clôturée idéale pour profiter des beaux jours, et de deux places de stationnement privées. Ce bien plein de charme séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec un coût annuel estimé entre 1690 € et 2350 € selon l’usage. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village, datant de 1945, se déploie sur trois niveaux, avec une surface habitable de 53,76 m², idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement.
- Elle offre 3 chambres, dont deux au dernier étage, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou des invités, avec une salle d’eau au premier étage.
- Le bien dispose d’un garage indépendant d’environ 30 m², ainsi que d’un cave en sous-sol, ce qui est rare pour ce type de bien en centre village.
- La terrasse clôturée permet de profiter des beaux jours, sans vis-à-vis, un vrai plus pour recevoir ou se détendre.
- Le tout est accessible avec deux places de stationnement privatives, et possède un positionnement unique sur les hauteurs dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 11:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451299
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 53.76 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
461 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
