Maison de village à vendre à Saint-Nizier-d’Azergues avec 4 chambres et terrain
Maison de village à vendre à Saint-Nizier-d’Azergues avec 4 chambres et terrain
Description
Cette maison de village à vendre à Saint-Nizier-d’Azergues, construite en 1922, a été transformée en habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec poêle à bois, des toilettes et une cave. À l’étage, se situent quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes. Le terrain adjacent de 525 m² est idéalement situé au bourg, à seulement 50 mètres de l’école, dans un village paisible de la haute vallée d’Azergues, à moins d’une heure de Lyon. Le logement présente une consommation énergétique très élevée, classé Classe G.
En résumé
- La maison date de 1922 et a été entièrement transformée en habitation, offrant un espace de vie pratique et authentique dans un village paisible.
- Elle dispose de quatre chambres à l'étage, un séjour avec poêle à bois, une cuisine au rez-de-chaussée, et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille.
- Le terrain de 525 m², situé au bourg, à seulement 50 mètres de l’école, vous offre un espace extérieur agréable au cœur d’un environnement calme.
- La maison d’une superficie de 120 m² avec une consommation énergétique classée Classe G, ce qui indique des travaux à prévoir pour l’isolation ou la rénovation énergétique.
- Son emplacement à moins d’une heure de Lyon dans une région très prisée de la haute vallée d’Azergues en fait une opportunité rare, avec un prix attractif de 114 900 EUR.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4795184
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
