Appartement 2 pièces avec balcon à Montpellier, livraison 2027, TVA réduite
Appartement 2 pièces avec balcon à Montpellier, livraison 2027, TVA réduite
Description
Appartement lumineux de type 2 pièces situé à Montpellier (34090), livrable en octobre 2027. D’une surface habitable de 42,76 m², il comprend une chambre, un séjour, une salle de bain, et un balcon de 12,88 m² pour profiter de l’extérieur. L’appartement se trouve au 2ème étage d’un bâtiment moderne construit en 2026. Son prix réduit grâce à la TVA à 5,5% s’élève à 192 538 € hors frais d’agence. La taxe foncière estimée est d’environ 680 €. Le bien offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour investisseur ou résidence principale, en profitant de la législation en vigueur sur la TVA réduite si vos revenus respectent les plafonds.
En résumé
- Cet appartement de 42,76 m², situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 2026 à Montpellier, profitez d’un espace bien agencé avec une chambre et un séjour lumineux.
- La surface extérieure de 12,88 m² en balcon vous offre un espace pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- Son prix de 192 538 € avec TVA à 5,5 %, hors frais d’agence, représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale à un prix compétitif.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, ce qui vous laisse le temps de planifier votre projet tout en bénéficiant d’un appartement neuf avec une classe énergétique A et une classe GES A, garantissant une faible consommation.
- La taxe foncière estimée à environ 680 € reste abordable pour ce type d’appartement, et la législation en matière de TVA réduite peut maximiser votre avantage financier si vous remplissez les conditions fiscales.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788612
- Prix: 192 538 €
- Surface du Bien: 42.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 538 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 538 €
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