Maison de village en pierre rénovée avec cachet et confort moderne à Trévillach

Découvrez cette charmante maison de village en pierre rénovée, lumineuse et offrant un bon compromis entre le charme de l’ancien et le confort moderne avec une performance énergétique DPE classe D. Située à Trévillach dans un environnement paisible des Fenouillèdes, cette habitation bénéficie d’une rénovation de qualité utilisant des matériaux nobles tels que les enduits à la chaux. Elle possède un espace de vie chaleureux de 28m² avec cuisine ouverte, un étage avec un grand plateau de 26m² comprenant une chambre, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, et une mezzanine pratique pour dormir ou stocker. La maison dispose également d’une cave, d’une climatisation, de double vitrage et d’une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal et une faible empreinte écologique classée B. Idéale pour un investissement locatif avec un potentiel d’environ 400 € par mois, elle se trouve à quelques minutes des services, dans un village tranquille. Les travaux nécessaires sont minimes, et un diagnostic DPE valide jusqu’à septembre 2035, indiquant une consommation annuelle estimée entre 1100 € et 1560 € avec toutes charges comprises. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez votre conseiller pour découvrir ce lieu plein de cachet et poser vos valises.

- La maison est en pierre, entièrement rénovée, tout en conservant le charme de l'ancien, avec une performance énergétique DPE classe D et une empreinte climat B.
- Elle offre une surface utile de 65m², répartie sur un rez-de-chaussée de 28m² avec cuisine ouverte, et un étage de 26m² comprenant une chambre, un coin bureau, une salle de bain neuve et une mezzanine.
- Située à Trévillach dans les Fenouillèdes, ce village paisible est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes des services.
- La maison dispose d’un terrain en pierre avec cave, une isolation performante, la climatisation, le double vitrage, et un potentiel locatif estimé à 400 € par mois.
- Son prix de vente est de 69 000 €, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1100 € et 1560 €, et un diagnostic DPE valable jusqu’en septembre 2035.