Maison 3 pièces à Trévillach avec terrasse et caves – 86 m²
Description
Située dans la charmante commune de Trévillach, cette séduisante maison de 86 m² offre un intérieur généreux avec deux chambres, un salon convivial, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également d’une terrasse privée avec vue dégagée sur la plaine environnante, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. En bas, environ 80 m² de caves privatifs peuvent servir de stockage, atelier ou être réaménagés selon vos projets. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison allie charme et tranquillité. La maison est chauffée par un système électrique individuel et classée énergie classe C, climat classe A. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité des commodités, avec une consommation énergétique estimée entre 930 et 1290 euros par an. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 86 m² située à Trévillach dispose de 2 chambres spacieuses et d’un grand séjour pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
- La propriété comprend une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la plaine, idéale pour profiter du soleil et du cadre naturel.
- Au sous-sol, vous bénéficierez d'environ 80 m² de caves privatives, parfaites pour le stockage, un atelier ou une éventuelle extension selon vos projets.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une classe énergie C et classe climat A, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Son emplacement dans un environnement calme fait de cette maison un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849503
- Prix: 154 750 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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