Maison de village avec 3 appartements, balcons et cave à Vernet-les-Bains

Située en plein cœur du village, cette maison composée de trois appartements avec une chambre chacun offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes. Vendue partiellement meublée, elle présente de multiples possibilités d’aménagement. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale en réunissant les espaces ou transformée en trois logements distincts pour un potentiel locatif. Actuellement, la propriété comprend trois appartements de type T2, dont deux avec balcons offrant une vue dégagée. Le premier fait 53,6 m², tandis que les deux autres font chacun 41,5 m². Chaque appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC indépendant. La maison est chauffée par un système électrique individuel et possède des menuiseries en bois simple vitrage. Un rafraîchissement serait conseillé pour améliorer le confort général. Un espace cave d’environ 20 m² est également disponible pour le stockage. Ce bien rare dans la région est idéal comme résidence principale, pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 830 euros. Aucun frais de copropriété. À découvrir rapidement. Contactez Laurence Munoz pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé F (énergie excessive), avec une classe climat C, et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 5 109 € et 6 913 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison comprend trois appartements de type T2, d'une superficie totale de 139,2 m², avec deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille.
- Elle est vendue partiellement meublée, ce qui vous permet de la rendre opérationnelle rapidement ou de l'aménager selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un espace cave d’environ 20 m² qui garantit un espace de stockage supplémentaire, idéal si vous souhaitez rationaliser ou optimiser votre organisation.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec des menuiseries en bois simple vitrage, ce qui présente des possibilités de rénovation pour améliorer le confort et la performance énergétique.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 830 euros, et il n’y a aucune charge de copropriété, ce qui optimise le coût global et simplifie la gestion.