Studio rénové avec terrasse à Vernet-les-Bains – Idéal investisseur ou saisonnier
Studio rénové avec terrasse à Vernet-les-Bains – Idéal investisseur ou saisonnier
Description
Superbe studio de 23,4 m² situé au cœur du village de Vernet-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et des commerces. Situé au troisième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, il est vendu entièrement meublé et équipé pour votre confort. La pièce principale comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour vos repas. La salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace de vie harmonieux. La terrasse de 4 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Les parties communes sont en bon état, avec un chauffage collectif assurant une température agréable toute l’année. Parfait pour une location saisonnière, que ce soit pour des curistes ou des randonneurs. À seulement 5 minutes à pied d’un restaurant, et en 10 minutes des commodités comme une crèche, une école maternelle et élémentaire, un supermarché et un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes de marche. La connexion internet haut débit permet de profiter pleinement des avantages modernes. Prix : 45 000 €, incluant toutes les caractéristiques précitées, dans une copropriété de 73 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique classée F selon le DPE. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence saisonnière dans cette charmante station thermale.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 23,4 m², situé au troisième étage, avec une terrasse de 4 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce qui EST un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à l’emploi, idéal pour une location saisonnière ou une résidence secondaire.
- La résidence, construite en 1968, comporte 73 lots, avec charges annuelles nulles, et équipée d’un ascenseur, apportant confort et facilité au quotidien.
- La consommation énergétique est classée F, avec une estimation de dépenses annuelles entre 925 € et 1251 €, ce qui reste raisonnable pour une telle surface.
- Situé à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant et à 10 minutes de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfaitement placé pour profiter de la station thermale et du cadre naturel.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647763
- Prix: 45 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 23.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 925 € - 1 251 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 73
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
