Appartements T4 lumineux avec balcon, cave et parking à Lucé
Description
Nous vous présentons ce charmant appartement lumineux de 4 pièces modulable de 82 m², idéalement situé au cœur de Lucé. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et est vendu avec une place de stationnement, ainsi qu’une cave en sous-sol. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie principale, un séjour avec balcon exposé à l’est, une salle à manger séparée ou une troisième chambre selon votre choix, une cuisine indépendante équipée avec un cellier, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau neuve, un WC séparé et une buanderie. Le logement bénéficie également d’un espace extérieur avec un balcon orienté à l’est et d’un stationnement extérieur. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, l’ascenseur, de nombreux rangements, un local à vélos et une cave. La résidence, bien entretenue, est située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces et transports en bus à quelques minutes à pied. La copropriété comprend 241 lots avec des charges mensuelles de 132 € comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La classe énergie est D, et la classe climat D. Le montant annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 1571 € et 2125 € selon les prix de l’énergie de 2021. Aucun travaux ni procédure en cours à signaler. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² est entièrement rénové, il n'y a donc pas à prévoir de travaux et vous pourrez emménager immédiatement.
- Il dispose de 4 pièces modulables, dont deux chambres, pouvant également servir de salle à manger ou d’une troisième chambre selon vos besoins.
- La localisation au cœur de Lucé vous offre un accès pratique aux écoles, commerces et transports à seulement quelques minutes à pied.
- En plus d’un grand confort avec chauffage individuel au gaz, vous bénéficiez d’un ascenseur, de nombreux rangements, d’une cave en sous-sol, et d’un stationnement extérieur inclus.
- La copropriété compte 241 lots avec des charges mensuelles de 132 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l’ascenseur, pour un budget annuel de 1585 €.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4478649
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 81.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 571 € - 2 125 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 241
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 585 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
