Maison de ville à vendre à Abbeville avec cour — Investissement ou résidence principale
Maison de ville à vendre à Abbeville avec cour — Investissement ou résidence principale
Description
Maison de ville proche du centre-ville d’Abbeville, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, un séjour avec coin cuisine et un salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec douche et WC. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’une cour privative, et est chauffée au gaz de ville. La maison d’une surface d’environ 104 m² est classée énergie E et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1948, cette résidence offre un prix attractif de 137 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville d’environ 104 m², construite en 1948, qui offre un excellent rapport qualité/prix à 137 000 euros, avec la possibilité d’investir ou de vous établir en premier achat.
- La propriété comporte quatre chambres réparties sur deux étages, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour optimiser un potentiel locatif.
- Sa cour privative vous offre un espace extérieur pratique sans nécessiter de travaux de gros œuvre, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un chauffage central au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique satisfaisant tout en restant économique.
- Enfin, avec un classement énergétique en catégorie E, cette maison représente une opportunité à saisir dans un secteur dynamique comme Abbeville.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213325
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
