Maison à vendre à Avignon Croix des Oiseaux – 3 chambres, jardin et atelier
Maison à vendre à Avignon Croix des Oiseaux – 3 chambres, jardin et atelier
Description
Charmante maison de ville située dans le quartier Croix des Oiseaux à Avignon, à proximité du collège Montalembert et de la salle. Elle comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger bénéficiant d’une orientation sud, une cuisine indépendante équipée, deux toilettes, une buanderie, ainsi que trois chambres à l’étage. La maison est équipée de double vitrage et d’un forage, avec une chaudière à condensation De Dietrich très économique. Elle dispose également d’un atelier de 45 m² accessible par une double entrée dans une impasse calme, sur une parcelle de 350 m². La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 350 m² avec une terrasse de 20 m², deux places de parking, et n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’une piscine. Année de construction : 1955. Chauffage individuel au gaz, classée énergie C et climat C selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Très bien située pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Mise en vente au prix de 192 600 €.
En résumé
-Cette maison de ville, construite en 1955, offre un espace de vie de 86 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un cadre calme dans le quartier Croix des Oiseaux à Avignon. -Elle possède une parcelle de 350 m² avec une terrasse de 20 m², un jardin agréable et deux places de parking pour votre confort au quotidien. -L’aspect économique est optimisé grâce à sa chaudière à condensation De Dietrich très écologique, et le DPE classe C vous garantit une consommation d’énergie maîtrisée, estimée entre 1390 € et 1940 € par an. -Une surface de 45 m² consacrée à un atelier, accessible par une double entrée dans une impasse, vous offre un espace supplémentaire pour un atelier ou stockage, dans un environnement très calme. -La maison ne nécessite pas de travaux immédiats majeurs, même si une partie est en "OUI" pour des réparations, vous profitez d’un bien bien situé, avec un bon rapport qualité-prix à 192 600 €.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613728
- Prix: 192 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 350.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Croix des oiseaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
