Terrain constructible à Paulhan en zone 3AU proche commodités

En exclusivité chez LM PATRIMOINE IMMOBILIER, découvrez ce terrain constructible d’environ 433 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Il dispose d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès facile au centre du village offrant un cadre de vie pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle. Situé en zone 3AU du Plan Local d’Urbanisme, ce terrain non viabilisé permet la construction d’une maison individuelle. Les raccordements aux réseaux passants devant la parcelle, restent à la charge de l’acquéreur, avec un garage proposé. Ce terrain, issu d’une division foncière, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Contactez LM PATRIMOINE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Forte d’une expérience de 15 ans, notre agence vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 433 m² en zone 3AU offre une excellente opportunité pour construire une maison individuelle dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
- Situé à Paulhan, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès au centre du village tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
- Non viabilisé, ce terrain nécessite des raccordements, qui restent à votre charge, mais tous les réseaux passent devant la parcelle pour simplifier le raccordement.
- Provenant d’une division foncière, cette parcelle constitue une opportunité idéale pour un investissement ou votre résidence principale, avec une superficie conforme à vos attentes.
- Le prix fixé à 126 500 € inclut un garage, ce qui ajoute encore à la valeur de cette offre, tout en étant dans un secteur où la forte demande se confirme.