Maison à vendre à Avignon avec jardin, garage et rénovations modernes

Charmante maison de ville de 117 m² avec un petit jardin privé, située dans le quartier Sud Saint Ruf à Avignon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mini kitchenette. À l’étage, le palier s’ouvre sur un salon traversant très lumineux, agrémenté d’une cheminée décorative, une cuisine équipée, une chambre climatisée avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La toiture a été entièrement rénovée avec isolation en laine de roche de 40 mm, tous les murs doublés et isolés en placo, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Un garage/atelier de 18 m², adapté pour un petit véhicule (largeur 2 m), complète ce bien. La décoration a été repensée grâce à l’IA pour vous inspirer dans votre personnalisation. Située à proximité de toutes commodités à pied, du tramway, des arrêts de bus et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une vie pratique et confortable. Référence agence : 5035.

- Cette maison de 117 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un salon lumineux avec cheminée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Située dans le quartier Sud Saint Ruf à Avignon, elle est à proximité immédiate de toutes commodités, tramway, bus, et établissements scolaires, ce qui facilite votre quotidien.
- La toiture a été entièrement refaite à neuf avec 40 mm de laine de roche, et tous les murs ont été doublés et isolés, assurant une excellente performance thermique avec un chauffage central au gaz et une climatisation réversible.
- Vous disposez d'un garage/atelier de 18 m², parfait pour un petit véhicule, avec une largeur de 2 m, idéal si vous cherchez un espace pour votre voiture ou pour bricoler.
- La décoration a été modernisée avec l’aide de l’IA, vous permettant de visualiser facilement votre projet de personnalisation pour faire de cette maison un vrai chez-vous.