Maison de ville à vendre à Bogny-sur-Meuse – Investissement ou première acquisition

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville située à Bogny-sur-Meuse allie solidité et fonctionnalité. Elle propose un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine et un salon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain récente et moderne. Le deuxième étage dispose d’une grande chambre sous combles, parfaite comme suite parentale ou espace de loisirs. À l’extérieur, une terrasse et un jardin agréables offrent un espace de détente, complété par un grand garage, rare dans le secteur. La structure de la maison est saine, nécessitant un simple rafraîchissement (peintures, décoration) pour exploiter tout son potentiel. Près de toutes commodités, cette propriété convient aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs grâce à sa configuration de trois chambres et son potentiel locatif estimé à 570 € par mois. La maison affiche un prix de vente de 85 000 € honoraires vendeur, avec une classe énergie E et une consommation estimée entre 2090 € et 2860 € par an.

- Avec un prix de vente à 85 000 €, cette maison de ville offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, d'autant plus que le potentiel locatif est estimé à 570 € par mois.
- La maison dispose de trois chambres, dont deux lumineuses situées au premier étage et une grande sous combles, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs, offrant une configuration idéale pour la vie quotidienne ou la location.
- Particulièrement rare dans le secteur, le grand garage vous garantit un stationnement sécurisé et pratique, un vrai plus dans cette zone.
- La structure de la maison est saine, et la salle de bain récemment rénovée, ce qui limite vos travaux à un rafraîchissement intérieur pour la mettre à votre goût.
- Située à proximité des commodités et dans un environnement paisible, cette propriété vous permet de profiter des paysages de la Vallée de la Meuse tout en restant pratique pour vos déplacements quotidiens.