Maison de ville rénovée avec jardin, 3 chambres, potentiel d’aménagement à Bourganeuf

Cette maison de ville rénovée et mitoyenne offre environ 156 m² habitables avec 3 chambres. Elle comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon de 32,90 m², une cuisine aménagée de 26,35 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un beau parquet ancien, un palier, une chambre lumineuse de 21,15 m², une autre chambre de 20,25 m², une salle de bain WC, et un palier. Le deuxième étage comprend deux chambres de 24 et 20,25 m², et une salle de bain WC. Un grenier aménageable de 53 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété dispose également d’un petit jardin de 70 m² avec un abri de jardin/atelier de 24,7 m², le tout sur une parcelle de 195 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, les menuiseries sont en PVC et bois à double vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout avec un compteur Linky. La taxe foncière annuelle s’élève à 1864 €. Des réparations sont à prévoir pour optimiser le confort et la valeur du bien.

- Cette maison de ville fait environ 156 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, dont une de 21,15 m² et une autre de 20,25 m², idéale pour une famille ou pour des projets d'aménagement.
- Elle dispose d’un espace de vie spacieux avec un salon de 32,90 m², et une cuisine aménagée de 26,35 m² offrant un environnement convivial pour recevoir ou cuisiner confortablement.
- Le grenier aménageable de 53 m² avec une isolation sous toiture offre un potentiel d’extension et d’optimisation de votre espace de vie, pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- Son petit jardin de 70 m², avec un abri de jardin/atelier de 24,7 m² et une surface totale de parcelle de 195 m², vous permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif, idéal pour jardiner ou se détendre.
- Son prix de vente de 58 300 € avec une taxe foncière de 1864 € par an, associée à un chauffage électrique avec poêle à bois, constitue une opportunité intéressante pour réaliser un investissement dans une maison en France, avec de nombreux travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.