Maison de ville lumineuse de 64 m² à Caudry – Idéal premier achat ou investissement
Maison de ville lumineuse de 64 m² à Caudry – Idéal premier achat ou investissement
Description
Charmante maison de ville lumineuse de 64 m² située dans une ruelle paisible à Caudry, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. À l’étage, deux chambresbien agencées pour l’espace nuit. La propriété dispose d’une petite cour, d’une cave ainsi que de nombreux travaux déjà réalisés tels que menuiseries, installation électrique, chaudière et revêtements de sol (parquet), permettant une installation sans travaux importants. La maison est située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce qui en fait une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un bien entretenu, lumineux et fonctionnel. Classe énergie E, Classe climat C. Prix de vente : 89 920 € FAI.
En résumé
- Cette maison de ville de 64 m² est située dans une rue calme à Caudry, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Récemment rafraîchie, elle ne nécessite pas de travaux importants : menuiseries, installation électrique, chaudière et revêtements de sol (parquet) ont déjà été modernisés.
- Elle comporte un salon, une cuisine équipée, une salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d'une cave, d'une petite cour pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une orientation ouest qui optimise la luminosité de la maison.
- Son prix de vente est de 89 920 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1920 € et 2630 € par an, classée en énergie E et climat C, ce qui assure un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712392
- Prix: 89 920 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 920 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
