Maison en pierre à vendre au cœur de Créon avec 3 chambres
Description
À vendre, charmante maison en pierre située au cœur de Créon. Idéalement placée en plein centre-ville, cette habitation allie le cachet de l’ancien à une disposition pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison offre une superficie habitable d’environ 68 m² (soit 83 m² en surface au sol) et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine aménagée d’environ 18 m², ainsi qu’un salon lumineux de 21 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Les points forts incluent un emplacement privilégié dans l’hypercentre de Créon, le charme de la pierre, trois chambres, une cuisine équipée, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités. À noter que la maison ne possède pas de jardin, ce qui en facilite l’entretien. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec un coût annuel estimé entre 950 € et 1330 € pour une consommation standard. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 170 000 €.
En résumé
- Cette maison en pierre de 68 m² habitables, avec 83 m² en surface au sol, est idéalement située en plein centre de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle se compose de trois chambres à l’étage, d’un séjour avec cuisine aménagée d’environ 18 m² et d’un salon lumineux d’environ 21 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de vente hors honoraires est fixé à 170 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 950 € et 1330 €, classée énergie C et climat C, donc des coûts d’exploitation maîtrisés.
- La maison ne dispose pas de jardin, ce qui la rend très facile d’entretien tout en restant très pratique en centre-ville.
- Avec un emplacement privilégié, un charme indéniable lié à la pierre, et une configuration adaptée à plusieurs projets, cette propriété offre une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523721
- Prix: 176 800 €
- Surface du Bien: 68.10 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
