Maison à vendre à Estaires proche commerces et grands axes

Venez découvrir cette maison de ville d’environ 100 m² située à Estaires, à proximité des commerces et grands axes. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre un espace fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,6 m², un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres, tandis que le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable de 21,7 m² offrant de multiples possibilités comme une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieurement, une cour privatise la maison, complétée par une cave de 11,3 m². Les équipements techniques sont un chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage et tout-à-l’égoût. Cette maison allie confort, potentiel d’évolution et bonnes performances énergétiques, avec une classe énergétique D et une classe climat D. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville d'environ 100 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 37,6 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose de trois chambres réparties sur le premier étage, avec un grenier aménageable de 21,7 m² au deuxième étage, ce qui permet d'envisager une extension ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Les extérieurs comprennent une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, et une cave de 11,3 m² pour le stockage ou d’autres usages.
- Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant efficacité énergétique et facilité d’entretien.
- Son prix de 149 000 € et sa classe énergie D en font une opportunité intéressante sur le marché local, avec un potentiel d’évolution évident pour optimiser votre investissement.