Appartement T1 neuf avec terrasse à Brignoles – Opportunité d’investissement
Appartement T1 neuf avec terrasse à Brignoles – Opportunité d’investissement
Description
Situé au premier étage d’une copropriété récente de 49 lots construite en 2022, cet appartement T1 offre une excellente opportunité d’investissement. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur. La résidence moderne garantit une bonne rentabilité locative. L’appartement est équipé d’un ascenseur, d’un stationnement gratuit devant la résidence, et est entièrement meublé. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. La rentabilité brute est estimée à 4,6 % (hors notaire et impôts). La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, et le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 282 € et 383 € selon les estimations de 2021.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2022, est situé au premier étage d'une résidence récente de 49 lots, entièrement sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite les accès et garantit un cadre moderne.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d'eau, et d’une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en profitant d’un espace bien agencé.
- La résidence offre un parking gratuit devant la copropriété, un vrai atout pour la mobilité et la commodité quotidienne.
- La rentabilité brute estimée est de 4,6 %, hors frais de notaire et impôts, ce qui en fait une excellente opportunité pour optimiser votre investissement locatif.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 282 et 383 €, vous permettant d’anticiper des coûts d’entretien raisonnables.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778285
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 282 € - 383 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
