Maison à vendre à Hautmont – 3 chambres, jardin clos, proximité centre-ville
Maison à vendre à Hautmont – 3 chambres, jardin clos, proximité centre-ville
Description
Venez découvrir cette maison mitoyenne sans travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Située dans une rue très calme à Hautmont, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d’entrée préservant l’intimité, un espace salon/salle à manger spacieux, une salle de bains, des WC séparés et une cuisine aménagée donnant sur l’arrière de la maison avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend deux chambres, et un étage supplémentaire accueille une troisième chambre. La cave complète ce bien, sur un terrain clos de 176 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe énergie D. La surface habitable est de 95 m². La propriété est également dotée d’une terrasse et d’un accès à une cave. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1840 et 2530 euros. La localisation, proche des commodités, en fait un bien attractif pour investisseurs ou primo-accédants. N’hésitez pas à demander une visite, la clef est en agence!
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 95 m² se trouve dans un secteur très calme à Hautmont, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur deux étages, avec un séjour lumineux en rez-de-chaussée et une salle de bains, le tout sans travaux à prévoir, ce qui en fait une option parfaite pour un premier achat ou un investissement.
- Le terrain clos de 176 m² avec terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou accueillir des invités, tout en étant sécurisé.
- Le chauffage électrique, associé à une classe énergie D, garantit une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1840 et 2530 euros, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- La cave ajoute du rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre espace intérieur et stocker facilement vos affaires.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429449
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 176.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
