Pavillon T2 avec mezzanine et terrasse à Saint-Cyprien Plage
Description
Situé à Saint-Cyprien Plage dans le secteur Aygual, ce pavillon T2 avec mezzanine se trouve dans une résidence calme et conviviale, à moins de 800 mètres de la plage. Il comprend une terrasse ensoleillée de 17 m² exposée à l’est, équipée d’un store-banne, ainsi qu’une véranda-loggia de 7 m² avec cuisine équipée. L’intérieur offre un séjour climatisé de 13 m², une chambre avec espace de rangement, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine de 10 m² constitue un espace nuit supplémentaire. Les prestations incluent une électricité neuve, du double vitrage, une climatisation récente et un ballon d’eau chaude neuf. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète cet ensemble, situé dans une résidence sécurisée. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation à l’année, dans un secteur recherché proche de la mer.
En résumé
- Vous avez un pavillon T2 avec mezzanine de 38 m² habitable, totalement sans travaux à prévoir, dans une résidence calme et sécurisée, à moins de 800 mètres de la plage, idéal pour profiter du secteur Aygual à Saint-Cyprien.
- La terrasse de 17 m² exposée à l'est vous offre un espace extérieur agréable, complétés par une loggia véranda de 7 m² avec cuisine équipée, parfait pour recevoir ou profiter de l’extérieur.
- L’intérieur est climatisé, avec une électricité récente, un ballon d’eau neuf et du double vitrage, garantissant confort et fiabilité, tout en étant écoénergétique avec une classe énergie C.
- La propriété comprend une place de parking privative dans une copropriété de 200 lots, avec une quote-part annuelle de 760 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine de la résidence.
- Son prix de 174 000 € et sa localisation stratégique en font un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une habitation à l’année, à proximité immédiate de la mer.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429460
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
