Maison de ville T3 à vendre à Montpellier dans le quartier des Arceaux
Maison de ville T3 à vendre à Montpellier dans le quartier des Arceaux
Description
Située dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, cette maison de ville T3 de 55 m² en rez-de chaussée offre un espace de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage. Profil recherché par ceux qui souhaitent vivre à proximité du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway. Construite en 1930, cette propriété dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un séjour de 24 m² orienté sud, et est située en zone dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de ville T3 de 55 m², construite en 1930, se situe dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, un secteur souvent recherché pour sa proximité aux commodités.
- Elle offre un séjour de 24 m² orienté sud, avec deux chambres à l’étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui garantit une gestion efficace et économique du confort thermique.
- La propriété est située à deux pas du marché, des écoles, des commerces et du tramway, vous permettant de tout faire à pied.
- Son prix de vente s’élève à 235 000 EUR, avec une estimation énergétique en catégorie D, qui reste conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562530
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
