Maison de ville à vendre à Usson-en-Forez – 2 chambres et parking près du centre
Maison de ville à vendre à Usson-en-Forez – 2 chambres et parking près du centre
Description
Stéphane Piochel vous propose une maison de ville située au centre de Usson-en-Forez, au 39 route nationale. Cette résidence de 70 m² habitables (57 m² Carrez) comprend un séjour ouvert avec coin cuisine, deux chambres, une cave et un parking à proximité. Actuellement en location, ce logement est proposé au prix de 61 000 €. La propriété est énergétiquement classée F pour la consommation, avec des dépenses annuelles estimées entre 1350 € et 1800 € pour un usage standard, basée sur les prix de l’énergie en 2024. Situé dans un environnement calme et accessible, le bien bénéficie d’un environnement agréable mais nécessite énergie et rénovation. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville fait 70 m² habitables, dont 57 m² en Loi Carrez, offrant un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour avec coin cuisine US, et dispose d'une cave, idéale pour du rangement ou des activités annexes.
- Située au centre de Usson-en-Forez, sa localisation est privilégiée pour profiter de la proximité des commodités et d’un environnement calme.
- Le bien est actuellement en location, avec un loyer de 390 € par mois, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour un investisseur ou pour vous en tant qu’occupant.
- Son coût d’acquisition est de 61 000 €, avec une consommation énergétique classée F, et des dépenses annuelles estimées entre 1350 € et 1800 € en 2024, un point à considérer pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536883
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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