Maison de ville à vendre à Saint-Julien-du-Sault – 2 chambres, grenier aménageable, cave
Maison de ville à vendre à Saint-Julien-du-Sault – 2 chambres, grenier aménageable, cave
Description
Maison de ville comprenant un salon-salle à manger accueillant une entrée principale, un coin cuisine équipé, ainsi qu’un couloir menant à une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un grenier aménageable d’environ 29 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage. Cette maison, idéalement située, est à vendre au prix de 84 000 €, avec une superficie de 63,06 m². Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et n’est pas équipée d’une terrasse, balcon ou piscine. La classe énergie est F, avec une classe climat C, indiquant une consommation énergétique élevée, estimée entre 1690 € et 2320 € par an. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir. La maison est construite sans ascenseur ni garage, mais dispose d’une cave pour le stockage. Attentions : le DPE montre une consommation énergique excessive. La vérification des risques liés à cette habitation sur le site Géorisques est recommandée.
En résumé
- Cette maison de ville offre un espace habitable de 63,06 m² avec une configuration pratique : un salon-salle à manger, un coin cuisine équipé, deux chambres, et un grenier aménageable d'environ 29 m² qui peut être totalement personnalisé selon vos besoins.
- Elle est située dans la commune de Saint-Julien-du-Sault, 89330, et dispose d’une cave pour le stockage, un atout précieux pour le rangement et la sécurité de vos biens.
- Le prix de vente est attractif à 84 000 €, un investissement raisonnable pour un bien avec un potentiel d’extension et de personnalisation.
- La maison possède un chauffage individuel électrique, ce qui vous garantit une gestion indépendante de votre confort thermique.
- Attention, le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie F et une classe climat C, estimée entre 1690 € et 2320 € par an, il serait pertinent d’envisager des améliorations pour optimiser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536865
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 63.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
