Maison en pierre rénovée à Plassac près de Blaye – Charmant demeure avec jardin et dépendances
Maison en pierre rénovée à Plassac près de Blaye – Charmant demeure avec jardin et dépendances
Description
Maison en pierre rénovée située à Plassac, aux portes de Blaye, dans un environnement paisible et recherché. Rénovée en 2014, cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et des toilettes supplémentaires complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de dépendances attenantes offrant diverses possibilités (atelier, rangement, extension) ainsi qu’un garage indépendant. Points forts : maison en pierre rénovée, vie de plain-pied possible, dépendances et garage, proximité immédiate de Blaye et des commodités. Un bien rare dans ce secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 1934 € et 2016 € (données 2022). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2014, combinant charme ancien et confort moderne, avec une structure en pierre authentique.
- Elle propose un espace de vie de plain-pied avec un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et une chambre, idéal pour simplifier votre quotidien.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres lumineuses et de toilettes supplémentaires, optimisant l'espace nuit.
- Le terrain comprend un jardin agréable, des dépendances attenantes pouvant servir d’atelier ou de rangement, ainsi qu’un garage indépendant.
- Le prix est fixé à 115 000 € hors honoraires, avec une consommation d’énergie estimée entre 1934 € et 2016 € par an, classée en D pour l’énergie et pour le climat.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507756
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 445.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 934 € - 2 016 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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