Maison en pierre rénovée de 175 m² à Bazas, proche commodités
Description
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 175 m², entièrement rénovée avec un agencement conçu par un architecte, mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne. À l’entrée, un style arcachonien vous accueille, mettant en valeur le cachet et les volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse de 47 m², dotée d’un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse, s’ouvre sur une grande cuisine de 28 m². L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter l’intérieur. À l’extérieur, un double garage pratique et un terrain clos de 1 488 m² offrent un espace de vie agréable avec un coin barbecue à aménager selon vos envies, ainsi qu’un poulailler. La maison bénéficie d’équipements récents pour une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur réversible, un insert à granulés et des panneaux photovoltaïques installés en 2023 (DPE B). Située à seulement 5 minutes de Bazas et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder.
En résumé
- La maison offre 175 m² entièrement rénovés, alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec un agencement pensé par un architecte.
- Elle dispose d’une pièce de vie de 47,6 m² avec un insert à granulés, ouverte sur une cuisine de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, plus une salle de bain supplémentaire.
- Le terrain de 1 488 m² est entièrement clos, avec un double garage et un coin barbecue à aménager selon vos souhaits, ainsi qu’un poulailler.
- Conçue pour la performance énergétique avec une pompe à chaleur réversible, un insert à granulés, et des panneaux photovoltaïques installés en 2023, DPE classé B.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355934
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 1488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 € (4.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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