Maison en pierre à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun, 3 chambres et grand terrain
Maison en pierre à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun, 3 chambres et grand terrain
Description
Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et caractère. La cuisine équipée s’ouvre sur un salon accueillant, tandis qu’une salle à manger séparée offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains familiale et une salle d’eau supplémentaire, ce bien garantit un cadre de vie confortable. La terrasse et la cour privée, véritable havre de paix, sont idéales pour savourer un café matinal, organiser des repas en plein air ou profiter de la quiétude rurale. Un garage attenant et un parking hors voirie facilitent le stationnement, tandis que le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour le jardinage, l’élevage ou simplement profiter de la nature. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 €. Logement classé G pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 3450 € et 4710 € selon l’usage. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre se situe dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie calme et authentique, parfait pour une résidence familiale ou de vacances.
- Elle possède trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et un salon chaleureux avec une cuisine équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- La propriété inclut une terrasse et une cour privée, parfaites pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un café le matin ou un dîner en plein air.
- Avec un garage attenant et un parking hors voirie, vous bénéficiez d’un stationnement pratique, tandis que le terrain de 3000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Son prix de 159 425 € (hors honoraires) se compare à un coût énergétique élevé, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3450 € et 4710 €, ce qui reste cohérent avec ce type de bien ancien en pierre.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547729
- Prix: 159 425 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 450 € - 4 710 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 425 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
