Maison de ville des années 1940 avec grand garage à Ille-sur-Têt
Maison de ville des années 1940 avec grand garage à Ille-sur-Têt
Description
Idéalement placée, cette maison de ville datant de 1940 se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Elle offre un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de réaliser un atelier ou de stocker. L’habitation, située au premier étage, couvre environ 62 m² et comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine ou buanderie avec accès à un balcon, et une salle d’eau avec WC. La maison dispose de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel du bien pour le mettre à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale. Visite exclusivement dans nos agences Mandro. Contactez-nous ! Le prix est de 100 000 € avec des honoraires de 7,53% TTC à la charge de l’acheteur. La classe énergie est D, et la classe climat B. La fourchette de dépenses annuelles d’énergie, estimée à partir des prix de 2021, se situe entre 1 400 € et 1 930 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville date de 1940 et offre un potentiel d'aménagement important, idéale pour personnaliser à votre goût.
- Vous bénéficiez d’un grand garage d’environ 80 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier.
- L’intérieur fait 62 m², avec un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine ou buanderie, et un balcon de 5 m².
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Le prix est fixé à 100 000 € avec des honoraires de 7,53% TTC à la charge de l’acheteur, et la classe énergie est D, avec une estimation de dépenses annuelles entre 1 400 € et 1 930 €.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547714
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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