Magnifique maison à Bayel avec terrasse, cave et terrain spacieux à proximité de Bar-sur-Aube
Magnifique maison à Bayel avec terrasse, cave et terrain spacieux à proximité de Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté proposée par Ethiqu’immo BSA, cette maison de 117 m² située au cœur du village de Bayel, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, repose sur un terrain de 1470 m². Le Rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d’eau, un sanitaire connecté au tout-à-l’égout, un accès au garage et une terrasse. À l’étage, se trouvent quatre chambres avec accès aux combles et une deuxième salle d’eau. La propriété bénéficie de fenêtres PVC double vitrage récents et d’un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez également une splendide cave voûtée, une terrasse et un vaste terrain avec plusieurs dépendances. Le prix de vente est de 112 000 € honoraires inclus, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 117 600 €. La maison dispose d’une classe énergie et climat E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2690 € et 3680 €. Risques géologiques à consulter sur le site officiel. Contactez Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 932 359 961, pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- La maison fait 117 m², avec un salon-séjour lumineux équipé d’un insert bois, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine séparée équipée, pratique pour votre quotidien.
- Elle comprend 4 chambres avec accès aux combles, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour un espace bureau.
- Sur un terrain de 1470 m², vous avez une grande terrasse, plusieurs dépendances, et une cave voûtée exceptionnelle, parfaite pour du rangement ou des loisirs.
- Le chauffage est individuel au gaz, récent, et les fenêtres PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
- Son prix de 112 000 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique d’environ 2690 à 3680 € par an, offre un bon rapport qualité-prix dans la région.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749128
- Prix: 117 600 €
- Surface du Bien: 117.92 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
