Bâtiment ancien à Notre-Dame-des-Landes avec grand potentiel de rénovation et de développement
Bâtiment ancien à Notre-Dame-des-Landes avec grand potentiel de rénovation et de développement
Description
Découvrez cet ancien bâtiment public idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une surface de 140 m², ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour divers projets : création d’une maison familiale spacieuse et personnalisée, division en deux ou plusieurs logements pour un investissement locatif, ou encore un projet professionnel ou commercial combinant activité et habitation. Son emplacement central et sa configuration en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets recherchant un bien offrant de multiples possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En résumé
- Vous avez une surface totale de 140 m², permettant de nombreuses configurations pour un projet résidentiel ou professionnel.
- Situé en plein centre du bourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, ce qui facilitera votre quotidien.
- L’investissement nécessite des travaux, mais cela vous offre une opportunité unique de personnaliser et d’adapter le bâtiment selon vos besoins, que ce soit pour une maison, plusieurs logements ou un local commercial.
- Le prix hors honoraires est de 172 000 €, avec des honoraires inclus de 6 % TTC, à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien avec un tel potentiel.
- Sa configuration en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien à rénover avec de multiples possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749150
- Prix: 182 320 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 320 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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