Maison spacieuse de 220 m² à Briare avec jardin et cheminée
Description
Charmante demeure de 220 m² située au cœur de Briare, offrant un intérieur chaleureux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Le deuxième étage comprend un salon avec cheminée à insert et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un atelier, d’une buanderie, d’une petite dépendance et d’un abri à bois. Le jardin arboré de 398 m², clos de murs, offre un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1900, présente une consommation énergétique classée F et une classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 3848 € et 5208 € selon l’usage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 220 m² a été construite en 1900, offrant un espace de vie spacieux en plein cœur de Briare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un salon avec cheminée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, et de deux salles d’eau avec WC, permettant d’accueillir confortablement plusieurs occupants.
- Le jardin arboré de 398 m², entièrement clos de murs, offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter du cadre de vie.
- La propriété comprend également un atelier, une buanderie, une petite dépendance et un abri à bois, parfaits pour des activités personnelles ou un stockage supplémentaire.
- Malgré une consommation énergétique classée F avec des dépenses annuelles comprises entre 3 848 € et 5 208 €, cette maison présente un potentiel important pour les projets de rénovation ou d'amélioration de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461356
- Prix: 172 800 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 398 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 848 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
