Maison à rénover avec jardin à Briare – 66 m², 2 chambres
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover d’environ 66 m² située à Briare, bénéficiant d’un charmant jardin clos de murs. La demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche. Un grenier aménagé occupe le deuxième étage. La maison dispose également d’une cave et de dépendances pour plus de rangement ou projets. La propriété est orientée sud-est, avec un chauffage individuel au gaz. Elle nécessite quelques travaux d’amélioration ; idéal pour investisseurs ou projets de rénovation. Le tout sur un terrain de 195 m², sans ascenseur, non aménagé en extérieur, mais avec un jardinet privatif.
En résumé
- Cette maison à rénover de 66 m² située à Briare offre un potentiel intéressant pour un projet personnalisé, avec la possibilité d’aménager selon vos goûts.
- Elle dispose de deux chambres, un salon, une cuisine séparée et une véranda, ainsi qu’un grenier aménagé, ce qui optimise l’espace intérieur.
- Le jardin clos de murs de 195 m², avec un jardinet, apporte un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir.
- La maison possède une cave et des dépendances, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d’extension.
- Son système de chauffage individuel au gaz et son orientation sud-est favorisent une bonne gestion énergétique et une luminosité optimale dans la journée.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796564
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
