Maison familiale de 108 m² avec grand terrain à Montauban, centre d’intérêt proche
Maison familiale de 108 m² avec grand terrain à Montauban, centre d’intérêt proche
Description
Exclusivité Expertimo : Laurence Cohen vous propose cette maison construite en 1995, d’une superficie habitable d’environ 108 m² sur un terrain de près de 4300 m². La propriété dispose d’un garage d’environ 37 m² pouvant accueillir un camping-car, avec un espace de stockage équivalent à l’étage. Située dans le quartier Hippodrome, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles et aux structures de soins. L’intérieur comprend un espace de vie d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour les repas en famille. Initialement conçue avec trois chambres, la configuration a été modifiée pour offrir des possibilités d’adaptation selon les besoins. Des diagnostics obligatoires sont offerts à la signature de l’acte authentique, avec des conditions à consulter. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La superficie totale du terrain est d’environ 4314 m². La propriété est idéale pour un projet résidentiel ou pour les amateurs d’espaces verts et de tranquillité.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 108 m², construite en 1995, sur un terrain de 4314 m², ce qui vous garantit un espace intérieur confortable et un grand jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle comprend un garage d'environ 37 m², parfait pour stationner un camping-car ou accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire à l’étage.
- La pièce de vie d’environ 30 m², combinée à une cuisine indépendante, vous offre un cadre convivial pour la vie de famille ou accueillir des amis.
- La propriété dispose de 3 chambres, mais sa configuration permet des aménagements spécifiques selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
- Sa proximité avec les principaux axes routiers, écoles et structures de soins dans le quartier Hippodrome constitue un atout majeur pour une vie pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 9:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451959
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 4314 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 5
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
