Maison rénovée de 187 m² avec dépendance, cour et terrasse au centre de Simandre (71290)

Maison ancienne du début du XXe siècle entièrement rénovée, située au cœur d’un village offrant commerces de proximité et écoles. Disposant d’une dépendance séparée, d’une grande cour fermée avec portail manuel, d’une terrasse agréable et lumineuse avec de beaux volumes. La maison propose 187 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un séjour avec poêle à bois (installé en 2022), cuisine équipée ouverte avec espace repas, salon accédant à l’étage, toilettes séparées, grande buanderie de 21 m² et trois celliers. À l’étage, se trouvent quatre chambres, un vaste dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un petit grenier avec point d’eau et toilettes. Une dépendance avec mezzanine de stockage complète l’ensemble. Le chauffage central au fuel (chaudière de 2020) est associé au poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage avec volets en bois, l’isolation est complète et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un escalier extérieur permet d’accéder à l’étage. La propriété est située au centre du village, à proximité de nombreux commerces, médecins et écoles. Le terrain de 520 m² offre un espace extérieur spacieux et pratique pour profiter de l’environnement. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 4062 € et 5497 €.

- Cette maison de 187 m² habitables, rénovée et lumineuse, offre de beaux volumes avec ses quatre chambres, un vaste dressing et une grande pièce de vie avec poêle à bois installé en

2022.
- Située sur un terrain de 520 m², elle possède une dépendance séparée avec mezzanine de stockage, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fuel avec une chaudière de 2020, complété par un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal.
- La propriété dispose d’une grande cour fermée avec portail manuel, d’une terrasse sur l’avant et d’une plus grande sur l’arrière, parfaites pour profiter de l’extérieur.
- Son emplacement au centre du village, avec commerces, médecins et écoles à proximité, facilite tous vos déplacements quotidiens.