Maison familiale à rénover avec grand parc et atelier à Simandre
Description
Magnifique propriété familiale à rénover, comprenant une maison de 110 m² construite en 1928, une ancienne grange convertie en atelier de 60 m² au sol, un parc arboré de 3000 m² avec des arbres centenaires, un garage avec atelier et appentis. Idéal pour un projet immobilier exceptionnel à 149 000 €. Contactez pour plus d’informations. Classe énergie et climat étiquetées E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2760 € et 3800 € pour une utilisation standard en 2023. Bien exposé EST-OUEST, avec terrasse, cave, chauffage individuel au gaz, cuisine séparée équipée, deux toilettes, et une salle d’eau. Situé à Simandre dans la région Bourgogne-Franche-Comté, secteur non endommagé par les risques géologiques. Honoraires à la charge du vendeur, pas de charges de copropriété.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison de 110 m² construite en 1928, qui offre un potentiel de rénovation pour créer votre pied-à-terre ou résidence principale authentique.
- À cela s’ajoute une ancienne grange transformée en atelier de 60 m² au sol, idéale pour un espace de travail ou de loisirs, avec un terrain arboré de 3000 m², dont des arbres centenaires, parfait pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
- La propriété dispose également d’un garage avec atelier et appentis, vous offrant du stockage supplémentaire et un espace pratique pour vos projets.
- Le tout est exposé EST-OUEST, avec une terrasse, une cave, et un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit confort et autonomie pour votre quotidien.
- L’acquisition est proposée à un prix attractif de 149 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2760 € et 3800 € par an, et une classification énergétique et climat E, garantissant une gestion raisonnable de la consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426382
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 3079 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
